Algemeen
Laan van Avant-Garde 188 te Nesselande
Een speels ingedeelde-, 5/6-kamer eengezinswoning gelegen in het populaire Nesselande.
De woning is ruim opgezet met een royale woonkeuken, 3 slaapkamers (voorheen woonkamer) op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op de tweede verdieping.
Het meest heerlijke aan deze woning zijn de grote ramenpartijen die voor veel daglichttoetreding zorgen.
De wo... Meer informatie
Een speels ingedeelde-, 5/6-kamer eengezinswoning gelegen in het populaire Nesselande.
De woning is ruim opgezet met een royale woonkeuken, 3 slaapkamers (voorheen woonkamer) op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op de tweede verdieping.
Het meest heerlijke aan deze woning zijn de grote ramenpartijen die voor veel daglichttoetreding zorgen.
De wo... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning Bouwjaar 2001 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Maandag 13 april 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 500.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 13 april 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2001 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 125 m² |
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Inhoud | 386 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Centrale voorziening |
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Rotterdam BC 715 |
| Perceeloppervlakte | 125 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Laan van Avant-Garde 188 te Nesselande
Een speels ingedeelde-, 5/6-kamer eengezinswoning gelegen in het populaire Nesselande.
De woning is ruim opgezet met een royale woonkeuken, 3 slaapkamers (voorheen woonkamer) op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op de tweede verdieping.
Het meest heerlijke aan deze woning zijn de grote ramenpartijen die voor veel daglichttoetreding zorgen.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentrum ‘’boulevard Nesselande’’, uitvalswegen, openbaar vervoer (bus/metro) en uiteraard de ‘’Zevenhuizerplas’’.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, riante woonkeuken met met keukenopstelling voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven en vaatwasmachine, de brede RVS blad geeft de keuken een moderne industriële uitstraling. Vanuit de woonkeuken is een handige werkkamer/slaapkamer bereikbaar, verder bevindt zich hier een separaat toilet met wandcloset, RVS fonteintje, mozaïektegel en antracietkleurige plavuizen vloer, ruime achtertuin met berging en achteruitgang,
1e verdieping.:
Overloop, 3 slaapkamers, (voorheen woonkamer), eenvoudig weer naar woonkamer om te zetten of woonkamer met slaapkamer aan achterzijde, trap naar 2e verdieping,
2e verdieping.:
Overloop, 1 speelse voorslaapkamer met een vaste schuifdeurkast en airco-unit, 1 achterslaapkamer, nette badkamer met wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en strakke afwerking door middel van stucwanden, brede wandtegel, mozaïektegel en antracietkleurige plavuizen vloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- De woning is volledig geisoleerd
- Gelegen op eigen grond!
- Strak industrieel interieur
– Begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van een gietvloer
– Royale voortuin op het westen
- Zonnige achtertuin met royale berging en bereikbaar via achterom
- CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- Mooie speelse woning nabij strand en boulevard van de Zevenhuizerplas, winkelcentrum "Boulevard Nesselande", openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- Oplevering in overleg
Een speels ingedeelde-, 5/6-kamer eengezinswoning gelegen in het populaire Nesselande.
De woning is ruim opgezet met een royale woonkeuken, 3 slaapkamers (voorheen woonkamer) op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op de tweede verdieping.
Het meest heerlijke aan deze woning zijn de grote ramenpartijen die voor veel daglichttoetreding zorgen.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentrum ‘’boulevard Nesselande’’, uitvalswegen, openbaar vervoer (bus/metro) en uiteraard de ‘’Zevenhuizerplas’’.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, riante woonkeuken met met keukenopstelling voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven en vaatwasmachine, de brede RVS blad geeft de keuken een moderne industriële uitstraling. Vanuit de woonkeuken is een handige werkkamer/slaapkamer bereikbaar, verder bevindt zich hier een separaat toilet met wandcloset, RVS fonteintje, mozaïektegel en antracietkleurige plavuizen vloer, ruime achtertuin met berging en achteruitgang,
1e verdieping.:
Overloop, 3 slaapkamers, (voorheen woonkamer), eenvoudig weer naar woonkamer om te zetten of woonkamer met slaapkamer aan achterzijde, trap naar 2e verdieping,
2e verdieping.:
Overloop, 1 speelse voorslaapkamer met een vaste schuifdeurkast en airco-unit, 1 achterslaapkamer, nette badkamer met wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en strakke afwerking door middel van stucwanden, brede wandtegel, mozaïektegel en antracietkleurige plavuizen vloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- De woning is volledig geisoleerd
- Gelegen op eigen grond!
- Strak industrieel interieur
– Begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van een gietvloer
– Royale voortuin op het westen
- Zonnige achtertuin met royale berging en bereikbaar via achterom
- CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- Mooie speelse woning nabij strand en boulevard van de Zevenhuizerplas, winkelcentrum "Boulevard Nesselande", openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- Oplevering in overleg
Foto's
Plattegronden
