Algemeen
Von Geusaustraat 45 te Voorburg!
Welkom in deze schitterende en sfeervolle 3-kamer parterrewoning, waar modern wooncomfort en een ideale ligging samenkomen. Met een riante, zonovergoten achtertuin op het zuidwesten en een strak afgewerkte indeling, biedt deze woning alles wat u zoekt. De woning is uitstekend gelegen. Station Laan van NOI is op 10 minuten loopafstand en de snelweg A12 is binn... Meer informatie
Welkom in deze schitterende en sfeervolle 3-kamer parterrewoning, waar modern wooncomfort en een ideale ligging samenkomen. Met een riante, zonovergoten achtertuin op het zuidwesten en een strak afgewerkte indeling, biedt deze woning alles wat u zoekt. De woning is uitstekend gelegen. Station Laan van NOI is op 10 minuten loopafstand en de snelweg A12 is binn... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Benedenwoning, appartement Bouwjaar 1954 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 12 augustus 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 183,- |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 12 augustus 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Benedenwoning, appartement |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1954 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 69 m² |
| Inhoud | 243 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Voorburg F 8467 |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Von Geusaustraat 45 te Voorburg!
Welkom in deze schitterende en sfeervolle 3-kamer parterrewoning, waar modern wooncomfort en een ideale ligging samenkomen. Met een riante, zonovergoten achtertuin op het zuidwesten en een strak afgewerkte indeling, biedt deze woning alles wat u zoekt. De woning is uitstekend gelegen. Station Laan van NOI is op 10 minuten loopafstand en de snelweg A12 is binnen een paar minuten met de auto te bereiken. Station Den Haag Centraal en ook het centrum van Den Haag zijn binnen handbereik met slechts 10 minuten fietsen. Ook om de hoek is genoeg te beleven. Loop voor een lekkere kop koffie, vrijdagmiddag borrel of lunch naar de gezellige Theresiastraat. Even ontspannen in het park? Ook dat kan, halverwege de straat loopt u zo het park in voor de kinderen is hier een leuke speeltuin aanwezig. Kinderopvang en basisscholen zijn ook op loopafstand te bereiken. Uitwaaien op het strand van Scheveningen, met 25 minuten fietsen bent u er.
Indeling: gesloten portiek, trap naar de verhoogde parterre, entree woning, meterkast, hal, ruime voorslaapkamer met voorbalkon, tussenhal met toegang tot riante master-bedroom, toilet (vrijdragend), moderne-, volledig betegelde badkamer met opstelplaats combiketel, aansluiting wasmachine, wastafelmeubel en inloopdouche voorzien van glazen douchewand en regenwaterdouche met losse handdouche, woonruimte in combinatie met keuken met veel lichtinval. Het keukenblok is modern en voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser, toegang tot achterbalkon met trap naar riante achtertuin gelegen op het zuid-westen.
Leven in Voorburg Noord
In de directe omgeving is genoeg te doen! Geniet van een kop koffie of lunch bij een van de gezellige koffiebars, ontspan in het nabijgelegen park of werk aan uw conditie in de sportschool. Voor de dagelijkse boodschappen en winkelen fietst u in enkele minuten naar het Koningin Julianaplein. Scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen liggen ook binnen handbereik.
Kortom, deze moderne, instapklare woning met prachtige tuin combineert ruimte, comfort en een toplocatie. Ideaal voor wie zorgeloos wil genieten van een fijne leefomgeving, dichtbij stad, natuur en uitstekende verbindingen.
Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis! ??
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Oppervlakte 69m2;
- Woning volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;
- Heerlijke zonnige achtertuin;
- Woning is klaar om zo te betrekken;
- Nabij openbaar vervoer, station Laan van NOI en Den Haag Centraal;
- Nabij centrum van Voorburg en Den Haag;
- CV Combi bouwjaar 2021;
- Actieve VvE € 182,25 per maand;
- Oplevering in overleg.
- Keukenblok recentelijk vernieuwd
Welkom in deze schitterende en sfeervolle 3-kamer parterrewoning, waar modern wooncomfort en een ideale ligging samenkomen. Met een riante, zonovergoten achtertuin op het zuidwesten en een strak afgewerkte indeling, biedt deze woning alles wat u zoekt. De woning is uitstekend gelegen. Station Laan van NOI is op 10 minuten loopafstand en de snelweg A12 is binnen een paar minuten met de auto te bereiken. Station Den Haag Centraal en ook het centrum van Den Haag zijn binnen handbereik met slechts 10 minuten fietsen. Ook om de hoek is genoeg te beleven. Loop voor een lekkere kop koffie, vrijdagmiddag borrel of lunch naar de gezellige Theresiastraat. Even ontspannen in het park? Ook dat kan, halverwege de straat loopt u zo het park in voor de kinderen is hier een leuke speeltuin aanwezig. Kinderopvang en basisscholen zijn ook op loopafstand te bereiken. Uitwaaien op het strand van Scheveningen, met 25 minuten fietsen bent u er.
Indeling: gesloten portiek, trap naar de verhoogde parterre, entree woning, meterkast, hal, ruime voorslaapkamer met voorbalkon, tussenhal met toegang tot riante master-bedroom, toilet (vrijdragend), moderne-, volledig betegelde badkamer met opstelplaats combiketel, aansluiting wasmachine, wastafelmeubel en inloopdouche voorzien van glazen douchewand en regenwaterdouche met losse handdouche, woonruimte in combinatie met keuken met veel lichtinval. Het keukenblok is modern en voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser, toegang tot achterbalkon met trap naar riante achtertuin gelegen op het zuid-westen.
Leven in Voorburg Noord
In de directe omgeving is genoeg te doen! Geniet van een kop koffie of lunch bij een van de gezellige koffiebars, ontspan in het nabijgelegen park of werk aan uw conditie in de sportschool. Voor de dagelijkse boodschappen en winkelen fietst u in enkele minuten naar het Koningin Julianaplein. Scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen liggen ook binnen handbereik.
Kortom, deze moderne, instapklare woning met prachtige tuin combineert ruimte, comfort en een toplocatie. Ideaal voor wie zorgeloos wil genieten van een fijne leefomgeving, dichtbij stad, natuur en uitstekende verbindingen.
Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis! ??
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Oppervlakte 69m2;
- Woning volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;
- Heerlijke zonnige achtertuin;
- Woning is klaar om zo te betrekken;
- Nabij openbaar vervoer, station Laan van NOI en Den Haag Centraal;
- Nabij centrum van Voorburg en Den Haag;
- CV Combi bouwjaar 2021;
- Actieve VvE € 182,25 per maand;
- Oplevering in overleg.
- Keukenblok recentelijk vernieuwd
Foto's
Plattegronden
