Te koop: Rubensstraat 20A, 3061 ZX Rotterdam

€ 325.000,- k.k.
€ 4.850,75/m2
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 67 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Rubensstraat 20 A te Rotterdam

Charmante Kralingse woning! Dit sfeervolle 3-kamerappartement (2 slaapkamers) is een heerlijke plek om thuis te komen. De gezellige woonkamer grenst aan de open keuken. De 3 balkons bieden een fijne buitenruimte om de frisse lucht en zonnestralen op je in te nemen. Ten slotte ligt het appartement op loopafstand van de leukste hotspots van Kralingen. Zo hoef je... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 1957
    Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 204,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 67 m²
Inhoud 223 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Kralingen F 3160
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Rubensstraat 20 A te Rotterdam

Charmante Kralingse woning! Dit sfeervolle 3-kamerappartement (2 slaapkamers) is een heerlijke plek om thuis te komen. De gezellige woonkamer grenst aan de open keuken. De 3 balkons bieden een fijne buitenruimte om de frisse lucht en zonnestralen op je in te nemen. Ten slotte ligt het appartement op loopafstand van de leukste hotspots van Kralingen. Zo hoef je je nooit te vervelen!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de privé bergingen.

1e verdieping:
Entree van de woning met hal met meterkast, toilet en toegang tot nagenoeg alle vertrekken in de woning. De woonkamer met vaste kast en sfeerhaard, is een echte doorzonwoonkamer met aan beide kanten veel ramen en dus veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren toegang naar het brede balkon aan de achterzijde van de woning, eenvoudige keuken voorzien van diverse apparatuur, tevens met toegang tot achterbalkon, volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en ligbad, alsmede een vaste kast voorzien van combiketel,
De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft toegang tot het 2e balkon (westen). De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het 3e balkon.
Het appartement beschikt over 2 ruime bergingen in de onderbouw.

Algemeen:
- Woonoppervlak ca. 67 m²
- Bouwjaar 1957
- 2 Privé bergingen in de onderbouw van in totaal ca. 21 m²
- Actieve VvE, bijdrage is ca. € 204,- per maand
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Plattegronden