Algemeen
Ambachtsgaarde 278 te Den Haag
Ruim en comfortabel 3-kamer hoek-appartement met een royaal balkon op het zuidwesten, gelegen op de eerste verdieping van het moderne complex “Nieuw Ambachtsgaarde”. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Het gebouw bevindt zich aan de rand van Wateringen, op een gunstige locatie met... Meer informatie
Ruim en comfortabel 3-kamer hoek-appartement met een royaal balkon op het zuidwesten, gelegen op de eerste verdieping van het moderne complex “Nieuw Ambachtsgaarde”. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Het gebouw bevindt zich aan de rand van Wateringen, op een gunstige locatie met... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Portiekflat, appartement Bouwjaar 2007 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 12 mei 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 397.500,- k.k. |
| Servicekosten | € 221,14 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 12 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Portiekflat, appartement |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2007 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Inhoud | 339 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 17 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Dubbele wastafel, Ligbad |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een lift | Ja |
| Heeft een parkeerplaats | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | 's-Gravenhage AW 3251 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Indexnummer | 1 |
Beschrijving
Ambachtsgaarde 278 te Den Haag
Ruim en comfortabel 3-kamer hoek-appartement met een royaal balkon op het zuidwesten, gelegen op de eerste verdieping van het moderne complex “Nieuw Ambachtsgaarde”. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Het gebouw bevindt zich aan de rand van Wateringen, op een gunstige locatie met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen tal van recreatieve voorzieningen in de omgeving, zoals sportvelden, schaatscentrum De Uithof en het strand van Kijkduin.
Indeling: Afgesloten entree, trap of lift naar 1e etage, entree appartement, gang, inpandige berging met aansluiting wasmachine, toilet met fontein, volledig betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot zonnig balkon, ruime living met lichtinval van alle zijden voorzien van zeer complete keuken met 5-pit gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser en combi-oven, zeer ruime woonkamer met vloerverarming. Het appartement beschikt over een berging en een parkeerplaats in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Zeer centrale ligging met veel faciliteiten in de omgeving
- Gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon eeuwigdurend afgekocht
- Vanuit de bouw volledig geisoleerd ( A-label)
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Eigen berging in onderbouw
- VVE bijdrage € 221,14 per maand
- Oplevering in overleg
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Ruim en comfortabel 3-kamer hoek-appartement met een royaal balkon op het zuidwesten, gelegen op de eerste verdieping van het moderne complex “Nieuw Ambachtsgaarde”. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Het gebouw bevindt zich aan de rand van Wateringen, op een gunstige locatie met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen tal van recreatieve voorzieningen in de omgeving, zoals sportvelden, schaatscentrum De Uithof en het strand van Kijkduin.
Indeling: Afgesloten entree, trap of lift naar 1e etage, entree appartement, gang, inpandige berging met aansluiting wasmachine, toilet met fontein, volledig betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot zonnig balkon, ruime living met lichtinval van alle zijden voorzien van zeer complete keuken met 5-pit gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser en combi-oven, zeer ruime woonkamer met vloerverarming. Het appartement beschikt over een berging en een parkeerplaats in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Zeer centrale ligging met veel faciliteiten in de omgeving
- Gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon eeuwigdurend afgekocht
- Vanuit de bouw volledig geisoleerd ( A-label)
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Eigen berging in onderbouw
- VVE bijdrage € 221,14 per maand
- Oplevering in overleg
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Foto's
Plattegronden
