Zoekopdracht
Bij Gaaff Wonen NVM Makelaardij kunt u terecht voor een op maat gemaakte zoekopdracht, welke volledig voldoet aan uw wensen.
Wat zijn de voordelen van een zoekopdracht bij Gaaff Wonen NVM Makelaardij
- Wij kunnen u vanaf de eerste fase van het traject tot en met de afhandeling begeleiden op een deskundige en betrokken wijze bij de aankoop van uw nieuwe woning.
- Gaaff Wonen garandeert u een zeer scherp tarief voor de bemiddeling daar u zelf de invulling bepaald van uw zoekopdracht.
Wat doet Gaaff Wonen NVM Makelaardij voor u bij de aankoop van / zoekopdracht naar een woning?
- Op basis van uw profiel worden woningen gevonden welke wij dagelijks aan u doorsturen.
- U bezichtigt de woning samen met onze makelaar.
- U krijgt een advies over de reële waarde van de woning.
- Een uitgebreid juridisch onderzoek zal worden uitgevoerd.
- Indoen noodzakelijk verzorgen wij voor u een bouwkundige keuring.
- Wij voeren namens u op professionele wijze de onderhandelingen.
- Wij zoeken voor u, in overleg, een geschikte notaris.
- Wij verzorgen voor u een geheel vrijblijvend en een onafhankelijk hypotheekadvies.
- Wij adviseren u over eventuele verbouwingen of restyling van de woning.
- Controle van de koopovereenkomst en deze kunt u samen met de makelaar ondertekenen.
- Gezamelijke inspectie van de woning voor de eigendomsoverdracht bij de notaris.
- Controle van de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris, tevens zijn wij uw adviseur en woordvoerder tijdens de overdracht bij de notaris.
Belt u ons nu voor vragen met betrekking tot het aankopen van een woning.
7 redenen om nu een huis te kopen!
- De huidige gunstige
hypotheekrente
De hypotheekrente is een belangrijke factor voor uw maandlasten. Omdat deze rente - historisch gezien - nog steeds erg laag staat, is een nieuwe hypotheek relatief goedkoop. Uw hypotheekadviseur kan u uitstekend adviseren of dat ook in uw situatie verstandig is. - U hebt meer keus, dus meer kans
op een droomhuis
Momenteel staan er relatief veel woningen te koop en ook gedurende een wat langere periode. Daardoor is de kans veel groter dat u een woning vindt die precies bij uw wensen en mogelijkheden past. Uw Gaaff Wonen NVM-aankoopmakelaar heeft het volledige aanbod voor u op een rij. Bovendien helpt hij u graag om uw huidige woning te verkopen. - De huizenprijzen zijn
realistischer geworden
De woningmarkt was jarenlang erg overspannen. Dat betekende dat de vraagprijs van een woning in sommige gevallen meer door de emotie werd bepaald dan door de werkelijke waarde van het huis. Gelukkig is die tijd nu voorbij en heeft u meer zekerheid dat de prijs die u betaalt ook realistisch is. - U heeft nu een uitstekende
onderhandelingspositie
Omdat er meer huizen te koop staan, staat u sterker bij onderhandelingen. Uw Gaaff Wonen NVM-aankoopmakelaar weet als geen ander wat een realistisch bod is maar ook hoe u over de condities kunt onderhandelen. Zo weet u zeker dat u uw nieuwe woning koopt voor de juiste prijs en onder de gunstigste voorwaarden. - Een koopwoning is op langere
termijn een goede investering
Als u kijkt naar de ontwikkeling van de huizenprijzen in de afgelopen decennia, dan ziet u dat deze nagenoeg altijd sterker zijn gestegen dan de ontwikkeling van de koopkracht. Hoe eerder u in uw leven een huis koopt, hoe gunstiger dat dus meestal is. Natuurlijk zijn er periodes geweest dat de huizenprijzen ook daalden en kan de NVM niet in de toekomst kijken. Op langere termijn bleek een koopwoning echter altijd een uitstekende investering te zijn. - De NVM No Risk Clausule
voorkomt dat u blijft zitten met uw huidige woning
Als u de aankoop van uw nieuwe woning door uw Gaaff Wonen NVM aankoopmakelaar laat begeleiden, zal deze vaak ook een goede koper proberen te vinden voor uw huidige woning. Mocht dit echter niet snel genoeg lukken, dan heeft u met de NVM No-Risk clausule een optimaal vangnet om te voorkomen dat u straks met twee huizen zit. Uw Gaaff Wonen NVM-aankoopmakelaar vertelt u er graag alles over. - Met uw Gaaff Wonen NVM Makelaar
koopt u nooit een kat in de zak
Behalve de risico's van de markt, kan het kopen van een huis ook andere risico's met zich mee brengen. Denkt u maar eens aan verborgen gebreken die na levering aan het licht kunnen komen. Als u zich laat begeleiden door uw Gaaff Wonen NVM-aankoopmakelaar, kan hij u tegen verborgen gebreken verzekeren. Daarnaast behartigt hij uitsluitend uw belangen. Daarmee hebt u de zekerheid van een goede aankoop.
