Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Rijswijckschans 44, 2728 HG Zoetermeer

€ 550.000,- k.k.
€ 3.548,39/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Van Rijswijckschans 44 te Zoetermeer

Bijzonder ruim 6-kamer herenhuis met zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten. Royale (circa 50 m2!) tuingerichte woonkamer met uitbouw en een complete keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming over de hele begane grond.

Deze goed onderhouden woning ligt vrij en rustig gelegen aan een groens... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 2000
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2024
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Inhoud 549 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Zegwaard A 2694
Perceeloppervlakte 141 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Van Rijswijckschans 44 te Zoetermeer

Bijzonder ruim 6-kamer herenhuis met zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten. Royale (circa 50 m2!) tuingerichte woonkamer met uitbouw en een complete keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming over de hele begane grond.

Deze goed onderhouden woning ligt vrij en rustig gelegen aan een groenstrook met in de verte uitzicht op de Benthuizer Plas. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 17 m2, 12 m2 en 10 m2, een separate toiletruimte en een volledig betegelde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een luxe douchecabine, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Uitstekend ingedeelde 2e verdieping met nog 2 kamers.

Begane grond:
Entree/hal. Toiletruimte met fonteintje . Bijzonder diepe en daardoor ook royale tuingerichte woonkamer met veel licht door het glazen dak van de uitbouw. Brede glazen (schuif)pui naar diepe achtertuin op het zuidwesten. De verzorgde tuin heeft een royale stenen berging en een achterom. Complete keukeninrichting met veel inbouwapparatuur. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e etage:
Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde met veel lichtinval door grote raampartijen. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met eveneens veel lichtinval. Moderne en complete badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, ruime douchecabine met thermostaatkraan en een designradiator. Separaat toilet met fonteintje op de overloop. De gehele eerste etage is voorzien van een laminaatvloer.

2e etage:
Royale overloop, berg-/stookruimte met opstelplaats wasmachine en droger, wasbak, mechanische ventilatie unit en een C.V. combiketel (HR). Riante (slaap)kamer aan de voorzijde een vijfde slaap-/werkkamer met inbouwkasten en 2 dakramen aan de achterzijde. Bergruimte achter knieschotten. Tweede verdieping op bergruimte na, geheel voorzien van een laminaatvloer.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte circa 155 m2;
- Energielabel A;
- Elektra 7 groepen;
- C.V. ketel Intergas HR (2013);
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Achtertuin met achterom;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Plattegronden