Vierambachtsstraat 79 A 02  APPARTEMENT MET RUIM DAKTERRAS! 


Welkom bij dit ruime appartement gelegen aan de Vierambachtsstraat 79-A02, in het bruisende Rotterdam. Deze karakteristieke bovenwoning uit 1910 is ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en sfeervolle woning op een toplocatie. Daarnaast zit je qua bereikbaarheid helemaal goed met verschillende uitvalswegen (A13 en A20) en openbaar vervoer (bus- en tramhaltes) op een steenworp afstand.
Dit appartement aan de Vierambachtsstraat biedt de ideale combinatie van comfort, sfeer en ruimte, waardoor het perfect is voor zowel starters die hun eerste woning willen betrekken, als gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om samen gelukkige herinneringen te creëren.


Indeling
Entree op straatniveau. Binnentrap naar 2e etage, entree woning, binnentrap naar 3e etage alwaar ruime overloop met toilet en vaste kast, ruime- en lichte doorgebroken wooneetkamer (ca. 9.88 x 3.47m), keuken (ca. 2.43 x 2.00m) met keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en deur naar het balkon (ca. 5.47 x 1.10m), voorslaapkamer (ca. 2.80 x 1.97m), trap naar de kapverdieping.
badkamer met douche en wastafel, 2e slaapkamer (ca. 5.54 x 2.50m) met dakkapel, toegang tot een geweldig en zonnig dakterras (ca. 5.74 x 5.03m, ca. 29 m2) aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- Centrale ligging
- Combiketel, bouwjaar 2024
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas 
- Eigen grond
- Energielabel D
- VvE is in oprichting
- Ouderdoms- en niet bewoond clausule van toepassing
- Oplevering per direct