Te koop: Dagpauwoogstraat 17, 2288 HS Rijswijk

€ 625.000,- k.k.
€ 4.496,40/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dagpauwoogstraat 17 te Rijswijk

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning waar het u aan niets ontbreekt in een zeer kindvriendelijke wijk en gelegen in de meest duurzame wijk van Nederland dan vindt u hier deze ruime, zeer luxe afgewerkte en zo te betrekken woning met een zonnige achtertuin op het ZuidOost. Deze schitterende woning heeft een woonoppervlak van ca. 139 m2 en kenmerkt zich... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2022
    Aangeboden sinds Donderdag 8 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08647/5519543
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Inhoud 483 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Dagpauwoogstraat 17 te Rijswijk

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning waar het u aan niets ontbreekt in een zeer kindvriendelijke wijk en gelegen in de meest duurzame wijk van Nederland dan vindt u hier deze ruime, zeer luxe afgewerkte en zo te betrekken woning met een zonnige achtertuin op het ZuidOost. Deze schitterende woning heeft een woonoppervlak van ca. 139 m2 en kenmerkt zich door de luxe afwerking, moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en moderne badkamer.

Rijswijk Buiten is een jonge wijk die uitermate geschikt is voor gezinnen. Op loopafstand bevind zich een basisschool, aan de overkant van de Beatrixlaan de kinderopvang en een medisch centrum. Het levendige en geliefde centrum van Delft (en station Delft) ligt op ca. 10 minuten fietsen. De nabijgelegen Beatrixlaan heeft openbaar vervoer aansluitingen en biedt toegang tot uitvalswegen naar Den Haag, Rijswijk, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. In Delft en Rijswijk vindt u op fietsafstand de mogelijkheid tot het doen van de dagelijkse boodschappen. In het nabijgelegen Wilhelminapark kunt u heerlijk recreëren. Een fijne omgeving met veel groen en water maar met alle stadse faciliteiten op korte afstand.

Duurzaamheid:
De woning is met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid gebouwd.
Een gasaansluiting niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak.
De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening.
Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een extra grote 200 liter boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen.
Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnen lucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het HR++ glas aan hoge eisen.

Indeling:
Begane grond:
Entree: hal, meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, prachtig verzorgde uitgebouwde (2.4 meter) woonkamer ca 11.70 x 5.13 met trapkast en een moderne keuken met keramisch blad en Siemens inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasser, oven, warmhoudlade, magnetron, 7 lade vriezer en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het ZuidOost met een vrijstaande houten schuur met daarin de opslag van de warmtepomp en een deur naar de achterom.

1e verdieping: middels een prachtige trap voorzien van verlichting komt u op de overloop op de 1e verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot 2 slaapkamers ca 3.47 x 2.29 en 5.29 x 2.77 gelegen aan de achterzijde van de woning, 1 slaapkamer ca. 3.94 x 2.77 aan de voorzijde van de woning en een schitterend aangelegde badkamer ca. 2.82 x 2.29 voorzien van een inloopdouche met een rainshower, handdouche, thermosstaatkraan, wastafel in meubel met daarboven een mooie ronde spiegel met verlichting, design radiator voor heerlijke warme handdoeken en een vrij hangend toilet.

2e verdieping: prachtige open ruimte welke nu in gebruik is als slaapkamer ca. 3.26 x 5.13 met toegang tot een prachtige inloopkast ca. 3.43 x 2.05. Tevens is er een riante berging aanwezig 1.88 x 3.01 alwaar de aansluitingen zijn voor de wasmachine, droger, WTW systeem, waterboiler en omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 139m2, conform de NEN2580;
- Perceeloppervlakte 128m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2020, opgeleverd 2022;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Electra 13 groepen, 2 A groepen, 3 aardlekschakelaars, groep PV panelen en groep MV unit;
- hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- 14 zonnepanelen;
- Warmtepomp;
- Waterboiler ca 200 ltr;
- WTW systeem;
- MV unit;
-Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
De NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden