Beschrijving

Koelinge 20 te Hoogvliet

De straat Koelinge is een rustige straat welke is gelegen in het gebied de “Hoogvliet” buiten de ring van Rotterdam in een kindvriendelijke wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hoogvliet is ruim opgezet en kent veel groene recreatiegebieden die samen de “Groene Gordel” vormen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken langs de Maas. In de omgeving zijn er meer dan genoeg recreatie- en speel- en schoolmogelijkheden voor kinderen. Supermarkt, winkels, huisarts etc zijn op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen richting de A15, A4 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar.

Deze goed onderhouden maisonnette woning heeft alles wat u nodig heeft inclusief een heerlijke serre met dakterras op het zuiden, drie slaapkamers, modern sanitair, een grote woonkamer met een heerlijke open haard en een grote open keuken. Op de begane grond treft u een extra berging van 8m2 en in de straat is voldoende ruimte om uw auto te parkeren.

Indeling: Entree op de begane grond met trapkast en trap naar 1e woonlaag:

Eerste woonlaag: overloop/gang, modern toilet, twee bergkasten, meterkast voorzien van 9 groepen en een kookgroep), garderobe, woonkamer met mooie en echt werkende open haard en middels de openslaande deuren toegang tot de heerlijke serre en middels schuifdeuren toegang tot het dakterras met een zonwering voor over de serre en het dakterras, moderne open keuken voorzien van een afzuigkap, oven, koelkast en een 4-pits inductieplaat en wok brander. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede woonlaag: overloop, drie slaapkamers waarvan er een ingericht is als garderobe/inloopkast, de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, handdouche en dubbele wastafel in meubel en een spiegelkast, 2 bergkasten met opstelplaats CV ketel Nefit Proline HRC24 CW4.

Bijzonderheden: 
- Maisonnettewoning;
- Drie slaapkamers;
- Serre / dakterras ( tezamen 24m2) gelegen op het zuiden;
- Ruime woonkamer met openhaard;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- entree en topverdieping kunststof kozijnen met dubbel glas, 1e verdieping houten kozijnen met dubbel glas;
- topverdieping achterzijde voorzien van rolluiken;
- hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning;
- Berging op de begane grond (8m2);
- De woning is gelegen op erfpacht met een bijdrage per kwartaal van € 838,00 per jaar;
- Er is een actieve VVE aanwezig met een maandelijkse bijdrage van  € 123,00;
- In de koopovereenkomst zal preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
De NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken