Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Koelinge 20, 3191 SN Hoogvliet Rotterdam

€ 267.500,- k.k.
€ 2.140,-/m2
Type object Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Koelinge 20 te Hoogvliet

De straat Koelinge is een rustige straat welke is gelegen in het gebied de “Hoogvliet” buiten de ring van Rotterdam in een kindvriendelijke wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hoogvliet is ruim opgezet en kent veel groene recreatiegebieden die samen de “Groene Gordel” vormen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken langs de Maas. In de omgeving zijn... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwjaar 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 8 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08647/5430728
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 juni 2022
Laatste wijziging Donderdag 7 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Koelinge 20 te Hoogvliet

De straat Koelinge is een rustige straat welke is gelegen in het gebied de “Hoogvliet” buiten de ring van Rotterdam in een kindvriendelijke wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hoogvliet is ruim opgezet en kent veel groene recreatiegebieden die samen de “Groene Gordel” vormen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken langs de Maas. In de omgeving zijn er meer dan genoeg recreatie- en speel- en schoolmogelijkheden voor kinderen. Supermarkt, winkels, huisarts etc zijn op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen richting de A15, A4 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar.

Deze goed onderhouden maisonnette woning heeft alles wat u nodig heeft inclusief een heerlijke serre met dakterras op het zuiden, drie slaapkamers, modern sanitair, een grote woonkamer met een heerlijke open haard en een grote open keuken. Op de begane grond treft u een extra berging van 8m2 en in de straat is voldoende ruimte om uw auto te parkeren.

Indeling: Entree op de begane grond met trapkast en trap naar 1e woonlaag:

Eerste woonlaag: overloop/gang, modern toilet, twee bergkasten, meterkast voorzien van 9 groepen en een kookgroep), garderobe, woonkamer met mooie en echt werkende open haard en middels de openslaande deuren toegang tot de heerlijke serre en middels schuifdeuren toegang tot het dakterras met een zonwering voor over de serre en het dakterras, moderne open keuken voorzien van een afzuigkap, oven, koelkast en een 4-pits inductieplaat en wok brander. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede woonlaag: overloop, drie slaapkamers waarvan er een ingericht is als garderobe/inloopkast, de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, handdouche en dubbele wastafel in meubel en een spiegelkast, 2 bergkasten met opstelplaats CV ketel Nefit Proline HRC24 CW4.

Bijzonderheden:
- Maisonnettewoning;
- Drie slaapkamers;
- Serre / dakterras ( tezamen 24m2) gelegen op het zuiden;
- Ruime woonkamer met openhaard;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- entree en topverdieping kunststof kozijnen met dubbel glas, 1e verdieping houten kozijnen met dubbel glas;
- topverdieping achterzijde voorzien van rolluiken;
- hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning;
- Berging op de begane grond (8m2);
- De woning is gelegen op erfpacht met een bijdrage per kwartaal van € 838,00 per jaar;
- Er is een actieve VVE aanwezig met een maandelijkse bijdrage van € 123,00;
- In de koopovereenkomst zal preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
De NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden