Te koop: Wrightlaan 40, 2497 CM Den Haag

€ 369.000,- k.k.
€ 1.994,59/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op unieke locatie midden in de wijk “de Singels” ligt deze verrassend ruime 5-kamer hoek-eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin op het zuidoosten, een vrijstaande houten berging en achterom. Deze 3-laags woning kenmerkt zich door een bijzondere dak- en gevelafwerking van karakteristiek leisteen en is van buiten even bijzonder als van binnen. De woning is inwendig in 2015 volledig gere... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1998
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08647/4463288
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 22 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Ecobouw
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op unieke locatie midden in de wijk “de Singels” ligt deze verrassend ruime 5-kamer hoek-eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin op het zuidoosten, een vrijstaande houten berging en achterom. Deze 3-laags woning kenmerkt zich door een bijzondere dak- en gevelafwerking van karakteristiek leisteen en is van buiten even bijzonder als van binnen. De woning is inwendig in 2015 volledig gerenoveerd en is verder uitgevoerd met lichte woonkamer, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een zeer moderne badkamer, een separate luxe toiletruimte en een ruime zolderverdieping. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Ypenburg en verder gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin. Hal/entree met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en een vaste trapopgang.luxe toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer voorzien van zijraam en twee openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom, aan voorzijde gelegen eetgedeelte met openslaande deuren naar voortuin en doorloop naar luxe keuken in parallelopstelling voorzien van vaatwasser, koel/vries combinatie, spoelbak, vaatwasser, 4-pit gaskookplaat en hete lucht oven, trap naar 2e verdieping,

1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste trapopgang. 2 ruime achterslaapkamers. voorslaapkamer, luxe-volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wanden, 2e toilet en wastafel,

2e Verdieping:
Royale multifunctionele zolderverdieping met knieschotten, Velux-dakraam en opstelplaats voor C.V. - Combiketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Op eenvoudige wijze zijn op deze verdieping 2 slaapkamers te formeren.

Bijzonderheden:
- Zonnige voor- en achtertuin met achterom
- Uitstekende (geluids-)isolatie door ankerloze spouwmuren!
- Deze woning is nagenoeg TURN KEY in verband met de volledige renovatie enkele jaren geleden
- Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Luxe keuken en sanitair aanwezig
- Voldoende gratis parkeergelegenheid

Circa maten:
- Woonkamer: 5.38 x 5.10
- Keuken: 2.60 x 2.25
- Eetkamer: 2.67 x 2.48
- Slaapkamer 1: 5.10 x 2.98
- Slaapkamer 2: 5.22 x 2.90
- Slaapkamer 3: 4.11 x 2.10
- Badkamer: 2.90 x 2.31
- Zolderruimte: ca. 5.10 x 4.58

Details:
- Bouwjaar ca. 1998
- Eigen grond
- Perceel: 185 m2
- Woonoppervlakte: 135m2
- Inhoud: 463m3
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolerende beglazing
- CV-Combiketel Remeha Tzerra (eigendom)
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Plattegronden