Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Scheepensstraat 46, 2497 AR Den Haag

€ 450.000,- k.k.
€ 2.631,58/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

OP EEN RUSTIGE PLEK, AAN EEN FRAAIE SINGEL GELEGEN RIANT 4-LAAGS- 6-KAMER- OP HOEK GELEGEN HERENHUIS VAN CA. 188 M² WOONOPPERVLAK MET EEN INPANDIGE GARAGE VAN CA. 29 M² (MET PLEK VOOR 2 AUTO'S)! DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING UIT 2001 BESCHIKT OVER EEN ZEER LUXE OPEN KEUKEN, LUXE BADKAMER, 5 RIANTE SLAAPKAMERS, ZONNETERRAS VAN CA. 36 M² EN EEN ACHTERTUIN VAN CA. 35 M², BEIDE GELEGEN OP HET ZUID... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 2001
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 23 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08647/4412233
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 23 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Ecobouw
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 721 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,5
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

OP EEN RUSTIGE PLEK, AAN EEN FRAAIE SINGEL GELEGEN RIANT 4-LAAGS- 6-KAMER- OP HOEK GELEGEN HERENHUIS VAN CA. 188 M² WOONOPPERVLAK MET EEN INPANDIGE GARAGE VAN CA. 29 M² (MET PLEK VOOR 2 AUTO'S)! DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING UIT 2001 BESCHIKT OVER EEN ZEER LUXE OPEN KEUKEN, LUXE BADKAMER, 5 RIANTE SLAAPKAMERS, ZONNETERRAS VAN CA. 36 M² EN EEN ACHTERTUIN VAN CA. 35 M², BEIDE GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN! IDEAAL GESCHIKT VOOR MENSEN MET EEN PRAKTIJK/BEDRIJF AAN HUIS. DE WONING IS IN 2015 VOLLEDIG GERENOVEERD WAARBIJ ENKEL GEBRUIK IS GEMAAKT VAN HOOGWAARDIGE MATERIALEN EN APPARATUUR.

Volledig betegelde voortuin met smeedijzeren sierhek, electra en wateraansluiting, toegang tot woning middels zij-entree, meterkast, gang, trap naar 1e verdieping, volledig betegelde-, modern toilet (vrijdragend) met wastafel, werkruimte/slaapkamer met toegang tot voortuin, zeer ruime garage met plek voor 2 auto's met elekrische-, sectionale deur en toegang tot afgesloten garage,

1e verdieping:
Overloop, zeer ruime woon-/eetkamer met zijraam en prachtige sierhaard afgewerkt met steenstrips, middels schuifpui toegang tot zonnig dakterras (6.75 x 5.40) op het zuidwesten met plavuizen vloer en electra, trap naar lager gelegen achtertuin op de begane grond (6.20 x 5.60) eveneens op het zuidwesten, zeer luxe open woonkeuken (Porcelenosa) in wandopstelling voorzien van een terrazzo aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, breed model inductiekookplaat op kookeiland, eveneens een in plafond afgewerkt RVS-afzuigschouw, hete lucht oven en magnetron, de voorzijde van de woon-/eetkamer beschikt over twee openslaande deuren, alwaar Frans balkon en vanwaar fraai zicht over de singel (Anthony Fokkersingel), trap naar 2e verdieping,

2e verdieping:
Overloop, voorgelegen hoofdslaapkamer vanwaar eveneens fraai zicht over de omgeving, twee achtergelegen slaapkamers, zeer luxe, tussengelegen luxe badkamer met hoekligbad, inloopdouche met regenwaterdouche, tweede (vrijhangend) toilet en wastafelmeubel, trap naar 3e verdieping,

3e verdieping:
Riante zolderverdieping met Velux dakvenster en zijraam, alwaar meerdere indelingen mogelijk! Opstelplaats mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen.

Bijzonderheden:
- LET OP! DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS!!
- Woonoppervlak ca. 188 m²,
- Overige inpandige ruimte ca. 29 m² (garage),
- Gelegen op 171 m² eigen grond,
- Mogelijkheid voor praktijk-, kantoor-, of bedrijfsruimte op begane grond met
eigen ingang aan de Anthony Fokkersingel,
- Mogelijkheid tot aanvragen 2e adres (Anthony Fokkersingel 74),
- Bouwjaar 2001
- In 2015 inwendig volledig gerenoveerd o.a met hoogwaardige sanitair, keuken, luxe deuren en hang en sluitwerk, kwaliteit stucwerk, verlaagde plafonds met inbouwspots in grootste deel van de woning en gestoffeerde trappen,
- Vloerverwarming in de woon-/eetkamer, badkamer, hal en kantoorkamer op de begane grond aanwezig,
- Hardhouten (meranti) kozijnen voorzien van isolerende dubbele HR beglazing,
- Oplevering in overleg
- Gelegen nabij diverse recreatiegebieden, winkelcentrum Ypenburg en Nootdorp (De Parade) op korte afstand bereikbaar,

KORTOM EEN RIANTE WONING OP EEN FRAAIE PLEK! MEDE DOOR ZIJN AFMETINGEN, ZIJN BREDE GARAGE MET PARKEERPLEK VOOR 2 AUTO'S EN ZIJN IDEALE RUSTIGE, TOCH ZEER CENTRALE LIGGING NABIJ WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE UITVALSWEGEN, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD

Plattegronden