Nieuw in verkoop

Te koop: Groningensingel 597, 6835 EX Arnhem

€ 375.000,- k.k.
€ 3.024,19/m2
Type object Appartement, portiekwoning
Woonoppervlakte 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Groningensingel 597 te Arnhem

In de bekende "Kasteelflat" aan de Groningensingel treft u op de derde verdieping dit riante appartement (124 m²) met maar liefst 4 slaapkamers in keurige staat. De woning kijkt fantastisch weg over het Immerloo Park en is in zijn huidige staat direct te betreden.

In de directe nabijheid is een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en op loopafs... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekwoning
    Bouwjaar 1973
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 27 november 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 303,12
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 november 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Arnhem W 4038
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Arnhem W 4038
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Groningensingel 597 te Arnhem

In de bekende "Kasteelflat" aan de Groningensingel treft u op de derde verdieping dit riante appartement (124 m²) met maar liefst 4 slaapkamers in keurige staat. De woning kijkt fantastisch weg over het Immerloo Park en is in zijn huidige staat direct te betreden.

In de directe nabijheid is een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en op loopafstand bevindt zich het bekende winkelcentrum Kronenburg. Door de centrale ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen is deze locatie eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Derde etage
Entree, ruime hal met vaste kast, toilet en inpandige bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Moderne dichte keuken die van alle wenselijke apparatuur is voorzien in neutrale kleurstelling. Royale woonkamer met fantastisch uitzicht over Immerloo Park en met toegang tot het zonnige en over de gehele breedte van het appartement, een balkon. Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers te bereiken. Vanuit de woonkamer de 3e slaapkamer. De muur naar de vierde slaapkamer is zeer eenvoudig te verwijderen waardoor de woonkamer wordt vergroot met een metrage van 13 m². De andere slaapkamer is momenteel ook gescheiden en ook die kamer is eenvoudig te herstellen naar één (17 m² groot na verwijdering). Badkamer met moderne inloopdouche, heerlijk ligbad, wasbak en wastafelmeubel.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd;
- grootste type, 124m2;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1973;
- ruim balkon met parkzicht;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Voorschot blokverwarming € 155,43 per maand;
- VVE bijdrage € 303,12 per maand (€ 292,- pm appartement + € 11,12 pm berging);
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Plattegronden