Te koop: Trasmolenlaan 7, 3447 GZ Woerden

€ 1.100.000,- k.k.
€ 681,11/m2
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 1.615 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.070 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

TE Koop: Bedrijfsruimte met kantoor
Trasmolenlaan 7, WOERDEN

Op het bedrijventerrein Middelland-Zuid op de hoek van de Trasmolen- en Wipmolenlaan gelegen bedrijfsruimte met kantoor.

Er is sprake van een geschakeld modern gebouw (bouwjaar 1997, uitbreiding 2000) met zelfstandige Gas/Water/Elektra aansluitingen en een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte (o.b.v. NEN 2580) van circa 1.070 m², a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwjaar 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08647/311121
Prijs € 1.100.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor, buitenterrein
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.615 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.070 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Omschrijving

TE Koop: Bedrijfsruimte met kantoor
Trasmolenlaan 7, WOERDEN

Op het bedrijventerrein Middelland-Zuid op de hoek van de Trasmolen- en Wipmolenlaan gelegen bedrijfsruimte met kantoor.

Er is sprake van een geschakeld modern gebouw (bouwjaar 1997, uitbreiding 2000) met zelfstandige Gas/Water/Elektra aansluitingen en een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte (o.b.v. NEN 2580) van circa 1.070 m², als volgt verdeeld:
• circa 750 m² bedrijfsruimte (thans met circa 120 m² inbouwkantoor)
• circa 320 m² kantoorruimte op de verdieping

Omschrijving bedrijfsruimte:

De vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 630 m² en heeft een vrije hoogte van circa 6,2 meter en is te bereiken via een overheaddeur en een separate loopdeur.

Voorzieningen:
• draagvermogen betonvloer circa 1.500 kg per m²
• elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur
• maximaal 13 meter kolomvrije overspanning
• verwarming d.m.v. gasheater
• TL-verlichtingsarmaturen
• vrije hoogte van circa 6,2 meter
• krachtstroom
• lichtstraten en daglichttoetreding via vensters in de gevels

Omschrijving kantoorruimte

Op de begane grond bevindt zich een inbouwkantoor van circa 120 m², op de eerste verdieping bevindt zich een hoogwaardig kantoor van 320 m² met zonwerend glas.

Voorzieningen:
• systeemplafonds met inbouw TL-verlichtingsarmaturen
• kabelgoten voorzien van huidige UTP databekabeling, wandcontactdozen en elektra
• radiatoren voorzien van thermostaat ventielen
• airconditioning
• deels te openen ramen.

Algemene omschrijving complex:

Kadastrale gegevens
Het object is kadastraal geregistreerd als gemeente Woerden, sectie A, nummer 6748 (gedeeltelijk) en heeft een totale perceelsgrootte van circa 1.615 m². Na splitsing zal het een zelfstandig kadastraal perceel zijn.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Middelland-Zuid” (goedkeuring GS op 15 januari 2002) heeft de locatie de bestemming “Kantoren”. Tot 10 augustus 2011 heeft het ontwerp bestemmingsplan “Middelland en Honthorst” ter inzage gelegen. Het perceel krijgt daarmee de bestemming “Kantoren”.

De formele beschrijving van het begrip “Kantoren” luidt als volgt: “Het bedrijfsmatig verlenen van diensten waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen”. Burgemeester en Wethouders (B&W) zijn bevoegd, om in afwijking van het bestemmingsplan, een omgevingsvergunning anders dan gebruik als kantoor te verlenen.

Parkeren
Circa 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Oplevering: Het object is leeg en kan direct worden opgeleverd