Koogestraat 13a te Rotterdam.

Goed onderhouden en centraal gelegen 3/4-kamerappartement in Oud-Mathenesse, op de grens van Rotterdam en Schiedam. De woning heeft een ruime woonkamer over de volle lengte, een nette keuken, moderne badkamer (2023), 2 slaapkamers en 2 balkons. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De ligging is ideaal met op loopafstand diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens zijn diverse uitvalswegen in de directe nabijheid alsmede het centrum van Schiedam en Rotterdam.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping
Meterkast naast de voordeur. Entree woning, hal, toilet,  vaste kast met aansluiting wasmachine, slaapkamer 1 (3,45x2,42), slaapkamer 2 (3,40x2,42), moderne-, volledig betegelde badruimte (1,56x1,05) met wastafelmeubel en inloopdouche met thermostaatkraan en regenwater douche, zeer ruime woon-/eetkamer (voormalig 2 kamers) over de volle lengte (8,90x5,45) met balkon aan voorzijde, aan achterzijde gelegen, nette keuken met keukenblok in wandopstelling voorzien van 5-pit gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is het achterbalkon bereikbaar met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. 


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Badruimte vernieuwd in 2023
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 207,-
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Opkoopbescherming van toepassing
- Oplevering in overleg